Investir dans l'immobilier de rapport aux Etats Unis est devenu facile. C'est ce que
nous vous proposons dans la réalisation et le suivi d'investissements immobiliers en
Floride.

Le deroulement d'un achat en Floride

Achat d’une propriété qui est mise en location long terme (baux d’un an renouvelables
en Floride) pour en retirer des revenus locatifs de la même manière qu’en Europe.

Pourquoi acheter en Floride ?

L’immobilier neuf y est d’un coût beaucoup plus abordable qu’en Europe.
La RENTABILITÉ nette se situe entre 6 et 7% à Orlando
La plus-value n’est pas négligeable et peut être importante à Miami.
La fiscalité de la Floride est très attractive pour les investisseurs.

Où acheter en Floride?

A Miami, capitale économique de la Floride. Ses immenses plages en font une
destination favorite non seulement des Américains mais aussi des touristes venus
du monde entier.

Comment acheter en Floride ?

Sont assurés pour le compte des acquéreurs :
l'obtention d'un financement auprès d'un organisme de crédit américain
l'ensemble des démarches juridiques et fiscales relatives à l'acquisition

Comment assurer le suivi et la gestion

Une gestion locative complète est assurée par une Société de renom qui se

charge non seulement de trouver un locataire mais aussi encaisse les loyers et règle les
les factures
La comptabilité des acquéreurs est assurée sur place et la déclaration d'impôt est

établie et déposée par un expert comptable américain
La prise en charge de la revente éventuelle est également assurée.

Gerard Amsalem
At Beachfront Realty
(305) 303-3371